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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 1 pièce(s) 34.93 m²

1
Ascenseur
1
238 500 €
Réf 2209

Laisser vous bercer par le bruit des vagues..... situé sur le quartier très prisé et verdoyant de Boulouris, à Saint Raphael découvrez ce superbe studio en front de mer, idéalement placé au deuxiéme étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur. 

Face à la sublime plage de la Péguière cet appartement clefs en mains se compose de : un grand séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse plein sur, l'endroit parfait pour vos cafés face à la mer ou vos aperitifs méditerrannéens. 

une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, une salle d'eau indépendante avec wc séparés pour plus de confort.

Les plus rares sur le secteur, Le studio est vendu entièrement meublé et comprend une place de parking et une cave (idéal pour stocker les vélos et les affires de plage.                Que ce soit pour les vacances sur la cote d'azur ou pour un investissement de location saisonnière à forte rentabilité, ce bien est une opportunité rare sur le marché , vous n'avez plus qu' poser vos valises !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34,93 m²
  • carrez 34,93 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue mer et plage
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour
  • cuisine
  • salle d'eau
  • WC

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 78
  • Nombre de lots 124
  • Quote part annuelle des charges 1 016 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

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